عند الحديث عن “شقق الإسكان الفاخر”، فإننا نشير إلى تجربة سكنية فريدة تتميز بالتصميم العصري والمرافق المتكاملة والجودة العالية. هذه الشقق ليست مجرد مكان للإقامة، بل هي تحفة معمارية تعكس أعلى معايير الحياة ، كراسة شروط شقق الإسكان الفاخر في 6 أكتوبر ، حيث يسعي المواطنين الي معرفة الشروط الواجبة للتقديم
الإعلان عن طرح شقق الإسكان الفاخر في مدينة 6 أكتوبر ضمن مشروع “صبا”
يتضمن 85 عمارة بإجمالي 2040 وحدة سكنية كاملة التشطيب. تبدأ أسعار الوحدات من حوالي 17,500 جنيه للمتر المربع. يمكن حجز الوحدات من خلال سداد مقدم جدية حجز قدره 150 ألف جنيه، بالإضافة إلى رسوم تسجيل غير قابلة للاسترداد تبلغ 1500 جنيه.
كراسة شروط شقق الإسكان الفاخر في 6 أكتوبر وتفاصيل كراسة شروط شقق الإسكان الفاخر:
تتضمن كراسة الشروط الخاصة بشقق الإسكان الفاخر مجموعة من الضوابط التي يجب على المتقدمين الالتزام بها:
•يجب أن يكون المتقدم للحجز شخصًا طبيعيًا.
• يحق للأسرة (الزوج، الزوجة، والأبناء القُصر) التقدم لحجز أكثر من وحدة في المشروع.
• تعتبر أحكام القانون رقم 59 لسنة 1979 بشأن إنشاء المجتمعات العمرانية الجديدة واللائحة العقارية، بالإضافة إلى أحكام قانون التمويل العقاري رقم 148 لسنة 2001، ولائحته التنفيذية، وقرارات البنك المركزي المتعلقة بذلك، مكملة للاشتراطات المذكورة في الكراسة.
• يُعتبر الإعلان وكراسة الشروط جزءًا أساسيًا من عقد البيع ويُكملان أحكامه.
• الوحدات السكنية المتاحة للبيع مخصصة للاستخدام السكني فقط، ولا يُسمح للمشتري أو ورثته بتغيير هذا الاستخدام. في حال حدوث أي انتهاك، ستُطبق اللوائح العقارية، وسيتم إنهاء العقد دون الحاجة إلى إنذار أو حكم قضائي.
• يُقر المتقدم للحجز بأنه اطلع على جميع الشروط والمواصفات والمعلومات ووافق عليها، وأن تقدمه للحجز بعد سداد مقدم الحجز يُعتبر موافقة نهائية على هذه الشروط.
كراسة شروط شقق الإسكان الفاخر في 6 أكتوبر
أنظمة سداد شقق مشروع صبا:
يمكن سداد باقي قيمة الوحدة (85%) من خلال اختيار أحد الأنظمة الثلاثة التالية:
• النظام الأول: السداد النقدي مباشرةً مع الشركة.
• النظام الثاني: تقسيط باقي ثمن الوحدة (85%) على أقساط ربع سنوية متساوية لمدة 3 أو 5 أو 7 سنوات، حسب القيمة المذكورة في جداول الأقساط المرفقة باختيار العميل. يستحق القسط الأول بعد ثلاثة أشهر من توقيع العقد، ويتعين تقديم شيكات آجلة لباقي الثمن. يجب التواصل مع الشركة لسداد الأقساط المستحقة.
• النظام الثالث: السداد عبر برنامج التمويل العقاري الحر مع بنك التعمير والإسكان. يمكن لحاجزي الوحدات سداد باقي ثمن الوحدة (85%) من خلال برامج التمويل العقاري أو الشهادة العقارية، وفقًا للقواعد المعمول بها، مع الالتزام بسداد أي مبالغ مستحقة للشركة بمجرد حلول آجالها حتى يتم الحصول على التمويل العقاري.
في حالة التأخير عن سداد أي دفعة أو قسط في موعده، سيتم احتساب غرامة تأخير بنسبة 2.5% شهريًا من قيمة القسط، اعتبارًا من تاريخ الاستحقاق وحتى تاريخ السداد.
أهم مميزات مشروع صبا
يُعتبر مشروع «صبا» واحدًا من المشاريع الطموحة التي تهدف إلى رفع مستوى السكن في مدينة 6 أكتوبر، حيث يقدم تصميمات معمارية حديثة وخدمات سكنية متكاملة. يُتوقع أن يجذب المشروع انتباه الكثير من الأفراد والعائلات الراغبين في الحصول على وحدات سكنية فاخرة بأسعار معقولة، ضمن موقع متميز في المدينة.
اعرف المزيد عن …
